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有耐心的烟飞晨13
更新于 今天 01:43 53次浏览
反正不管怎么说，这个融资肯定不是什么利空，现在房地产市场这个样子能弄到两点几的，是有点实力的。
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n546613501301552
发表于 今天 01:36 25次浏览
有钱人玩的票，刚好某是，哈哈
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重仓诶爱
发表于 今天 01:21 23次浏览
$华发股份(SH600325)$又有人吹涨停的
![[发呆]](//gbfek.dfcfw.com/face/emot_default/emot17.png "发呆")
逻辑是啥，就因为发了个股转债？评论赞 -
股友oc7ORX
发表于 今天 00:56 22次浏览
$华发股份(SH600325)$短线有反弹需求，量化交易策略准备好了
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华发冰雪世界
发表于 今天 00:15 36次浏览
$华发股份(SH600325)$华发管理层集体个人原因辞职，与万科异曲同工哈，返点水保住生活别进去最重要了
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q1333
发表于 10-14 23:57 29次浏览
$华发股份(SH600325)$预期已达到。靴子已落地。开始变化了
评论1 -
小股飞刀lurker
更新于 10-14 23:38 320次浏览
$华发股份(SH600325)$可转债要点分析 1.公司后续要促成债转股，这样可以少付利息 2.要促成债转股，则需要债转股有利可图 3.债转股要有利可图，则股价要超过转股价。 4.若股价低于转股价，债转股是亏的，没人会去转股。 所以结论是可转债发行后，正股价要拉到转股价上方，则可转债有价值，债转股有利可图
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芸里雾水中月
更新于 10-14 23:17 3128次浏览
$中洲控股(SZ000042)$$金地集团(SH600383)$$华发股份(SH600325)$一年半挣1倍市值的周期股比几十年回本的科技股不香吗？三十年前拿地的深圳北站中洲黄金台迎玺花园一二期大卖九成多，一二期货值一百亿左右，三期货值也是一百亿左右，三期一批次二月二十二日已开盘，去化七成左右。中洲控股深圳北中洲黄金台项目（中洲迎玺）45万平米，260亿以上货值，70亿左右利润。地价区区2亿多，顶...
746- 深圳44亿收储华发沙井商业地块七万方。中洲宝安26区旧改面积十万方，按同等价格收储需要七十亿左右，考虑到宝安中心区土地价值高，估计收储要一百亿以上。按一百亿收储宝安26区旧改地块，目测毛利超五十亿。26区旧改项目目前总资产44亿。 中洲成都三岔湖项目同样因规划调整，面临被收储的可能，项目占地近六十万方，规划建面84万方，属低密度大宅项目，拿地成本三亿几。目前三岔湖普通宅地楼面四千左右，别野楼面地价会高不少。若再谈判个三年五载，项目价值可超过黄金台。 深圳44亿收储华发沙井商业地块七万方，这是近期深圳第二起重大土地收储案例。几天前，有消息披露，深圳有关部门拟以68亿元总价，收储世茂集团旗下“深港综合体项目”的12宗地块。，这两笔大体量的收储，是否会引发示范效应？李宇嘉称，可以形成示范效应，但是否纳入收储，一般是企业提出申请，要符合收储的条件，即无力开发、规划调整等。对于存在一般困难的，最先选择的是调整规划、报建条件，鼓励开发商开发或在二级市场上转让，这两个无法实现的情况下，才由政府收储。
- 深圳北中洲黄金台项目（中洲迎玺）45万平米，260亿以上货值，70亿左右利润。地价区区2亿多，顶格利润率。可以经受任何房价风险。 中洲三岔湖项目占地800多亩计容建面84万方，拿地成本三亿几，对标世茂云湖，云湖项目16年竣工，目前二手楼1.5万左右，中洲项目货值应120亿以上，开发净利超三十亿。福星股份自持物业按市场公允单价均价三万左右计算，这是武汉按公允三万，深圳按公允四万合理吧，算上今年即将竣工的笋岗创意坊56万方，中洲自持物业90万方左右，成本100亿，中洲自持物业是按成本计帐的，按市场公允毛估估增值250亿。
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富康潮石斋
更新于 10-14 23:09 1297次浏览
$华发股份(SH600325)$祝贺！乐居财经9月8日，以“向上生长”为主题的2025（第八届）乐居财经年度论坛在北京举行。深圳前海·华发冰雪世界荣获“2025年度影响力文旅标杆项目”。
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鸿运当头A9
更新于 10-14 22:44 183次浏览
7.06转股价，明天买少少长线搏下。
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股友yhJqLA
更新于 10-14 22:42 279次浏览
$华发股份(SH600325)$可转债落地了，明天可以大跌了
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依如即旺
更新于 10-14 22:42 72次浏览
第一目标：剑指7元
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股友29z57u6886
更新于 10-14 22:40 64次浏览
回购快结束了，可转债落地了，还有啥节目？
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基民g92T565279
更新于 10-14 22:39 232次浏览
$华发股份(SH600325)$能够持有18个月就行，如6个月过后机构债转股了，还需要持有12个月，合计18个月，相信18个月过后股价还是可以的
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公告 华发股份:珠海华发实业股份有限公司向特定对象发行可转换公司债券发行情况报告书
更新于 10-14 22:39 225次浏览
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红龙年巴适小龙
发表于 10-14 22:38 49次浏览
$华发股份(SH600325)$转股价总是虚高的，画饼，债最后很可能强赎。 估计这发了债的股活跃度更差了
评论4 -
看看戏的
更新于 10-14 22:37 45次浏览
$华发股份(SH600325)$压股价的大山终于搬掉了
![[呲牙]](//gbfek.dfcfw.com/face/emot_default/emot21.png "呲牙")
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公告 华发股份:珠海华发实业股份有限公司向特定对象发行可转换公司债券募集资金验证报告
更新于 10-14 22:35 87次浏览
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基民g92T565279
更新于 10-14 22:34 98次浏览
$华发股份(SH600325)$给各位分析一下，债转股，特定对象需要6个月后进行债转股，更需要持有18个月股票才能卖出，以华发股份的尿性，难呀
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公告 华发股份:华发股份关于向特定对象发行可转换公司债券发行情况的提示性公告
更新于 10-14 22:15 152次浏览
2赞
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逻辑是啥，就因为发了个股转债？
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