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白忙呼
更新于 今天 01:46 520次浏览
资产负债率：46.88%（2026年一季度末）有息负债总额：95.73亿元你就当它是家房地产公司，有多少房地产公司负债率低于50%的，有哪家房地产公司有息负债95.73亿？有几家房地产公司有盈利的？有1元以上盈利的除了南京高科还有谁？难道南京高科与其他房地产公司不能比较吗？
147- 不用理会那些事B了，兄弟我前期进了002154一直套了，下周开始赚钱
- 南京高科按规则可以从南京银行2025年的税后归母净利润中拿21.8亿元进入到他的利润表去的。但是除了能拿到30%的分红现金以外，还有70%是拿不到的，只是在账户里记个账而已，标准的纸上财富。21.8亿元的70%是15.26亿元，也就是真正能进入南京高科利润表的还要减去这15.26亿元。南京高科2025年的税后归母净利润是18.3亿元，减去15.26亿元是3.04亿元，南京高科真正每股税后净利润是3.04/17.3=0.175元 。南京高科的市盈率是45.66..房地产滨江集团2025年的每股税后净利润是0.68元，股价是9.3元，市盈率是13.68 这和南京高科比怎么样？
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鸟尽弓藏
更新于 今天 00:57 200次浏览
有谁知道商誉多少？未来减值额多少？公司利润来源是什么？未来预期是？有专业回答的吗？多谢
8赞 -
沪T85334
更新于 今天 00:02 921次浏览
2025年南京高科如果去除在南京银行上的投资收益，实际上是亏损的。南京高科占南京银行股份约10%，南京银行2025年的归属于母公司股东的税后净利润是218.1亿元，那南京高科按权益法可分得21.81亿元进入他的财务利润表里，但南京高科2025年实际上的税后归母净利润只有18.3亿元，少了3.5亿元。这3.5亿元应该是去填补亏损了。 南京银行目前的总股本数为123.6亿股，南京高科占总股本数的10%...
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自由小强
更新于 04-24 23:27 61次浏览
这一波会到哪才止血
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商界之炒股达人8954
更新于 04-24 23:21 164次浏览
南科就如得了男科病，雄不起
$南京高科(SH600064)$ 问题和解药： 1、被诟病最多的就是说它没主营、没产品什么的，不过话说回来，它不是一个制造型的企业，或者说像保利发展那种纯粹的盖房子的房地产商。 本质上它就是个大杂烩，又市政、又创投、又住宅的一大堆，定位混乱。 目前已在服解药，加速出清房地产相关，存货从24年占营收的4.5倍到25年的2.6倍，按此速度应该还有一年可出清单，如住宅回暖上升，速度会加快，也有利于计提回...
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海派二棍
发表于 04-24 23:06 50次浏览
给你们几个唱空大师看二档正宗地产票，全是亏损十几个亿的，京投发展，京城置业，这K线才是大A的玩法！按唱空大师理念，南京高科就不应当持有南行，还不如亏损的！记住贬损是真买家！大千世界什么人都有！什么鬼都有
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输嫲了
更新于 04-24 23:14 122次浏览
前面高价拿地，接着记提减值，把资本玩的溜啊！把小股东玩弄于股掌之间，为什么退休年龄不退，还不是有利益关系，房地产利润有多高，这么多楼盘就没有挣钱的吗？钱在这些人手里就是这样玩的吧
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股友p8586771v8
更新于 04-24 23:06 147次浏览
个人观点谨共参考，南高安全垫厚，有南京银行的现金奶牛，市政基建谁也拿不走，创投不讲，这个不确定，每年到手现金是真的，转型生物医药是公开的信息，现在花8元买11元多的净资产，便宜不？每年是不是分红给你了，现在又拿分红，还能用分红复投，这不是真正的攒股收息吗？比银行，电力，煤好太多了，还能边收息边等转型成功吃股价上涨的钱，我反正不上净资产，就一直攒股收息了。大家啥看，红利ETF都能看上的，还不是收息股...
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鸟尽弓藏
更新于 04-24 23:00 163次浏览
苏宁环球的翻版
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乘风破浪167
更新于 04-24 22:59 230次浏览
主力骗筹码，我依然痴心不改，年报其实真的不错。一直担心南京高科收益关于南京银行的权益法计算问题，现在终于可以消除了，这部分收益是有15个亿的水份的，现在看来，用它来计提房地产的减值正好，用没用的收益计提从会计上来说正好，房地产下一步减值应该接近尾声。今年收益一共是33个亿左右，除去计提18个亿，用另一种算法，33个亿除去南京银行虚利润15个亿，剩下的18个亿也是实打实的了，这样的收益放眼深沪股市也...
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超越徐老师
发表于 04-24 22:55 51次浏览
4月24日南京高科房产销售
$南京高科(SH600064)$ 江悦堂，紫星堂，0认购0成交。 荣境东苑:认购1套，成交0套。 紫尧星苑:认购2套，成交3套。 刚需盘成交不错，房地产继续去化
![[奸笑]](//gbfek.dfcfw.com/face/emot_default/emot43.png "奸笑")
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小A老散
发表于 04-24 22:55 67次浏览
每年出年报后机构都要砸。等所有年报出完了，排次序了，他们就开始吹了，先砸吃带血筹码，然后拉让你接，分了红又砸。
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上天台才能悟道
更新于 04-24 22:47 151次浏览
$南京高科(SH600064)$为什么股票跌二天，但主力资金流入240W，谁能说一下
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乱炒乱赢
发表于 04-24 22:45 24次浏览
房地产开发销售占比收入的六成多。
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上海shwxp
更新于 04-24 22:40 72次浏览
股价跌的越低回报率越高，关键是还得填权，这样漫长的日子等待，，，，，。。。。。啥时候填权还得看公司稳健经营不能出什么幺蛾子才会有机会！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！慢慢熬吧！！！！
2赞 -
股友JlLfS8
发表于 04-24 22:28 68次浏览
很多人，连什么叫计提都搞不懂，还在算还有几套房没有卖完等等，年报一次性计提14亿多并非巳销售的，本身就是库存，按照市场公允价值进行估值。如果以后卖高了冲回，卖低了减值而已。
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十二点半
更新于 04-24 22:21 210次浏览
$南京高科(SH600064)$?同心医疗（科创板冲刺中）——营收暴增但持续失血 核心业务：全球唯二、中国唯一的全磁悬浮植入式人工心脏开发商，主打左心室辅助系统（LVAD），国内已上市CH-VAD系列，海外临床产品为BrioVAD。 最新融资与IPO进展：2026年4月正式向科创板发起冲刺，拟募资10.64亿元，其中近7亿将投入BrioVAD全球临床试验及注册。陪跑机构包括红杉中国、高榕创投等头部...
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人来人往熙熙攘攘
发表于 04-24 22:07 30次浏览
砸盘的有点过分了啊。事不过三。别逼急了我去融资。
评论1 -
超越徐老师
更新于 04-24 22:05 439次浏览
刚才有股友统计南京高科大约有1350套房子未售。
$南京高科(SH600064)$1、假如平均每套亏100万，大约还要计提13.5亿。2、假如平均每套亏150万，大约还要计提20.25亿3、假如平均每套亏200万大约要计提27亿。南京高科地产1~2年才可以出清(计提完亏损就算出清），所以南京高科今年勿追高，明年勿踏空。今年8元以下就要择机买入了。
![[捂脸]](//gbfek.dfcfw.com/face/emot_default/emot42.png "捂脸")
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坚毅不拔的青宜
更新于 04-24 21:55 518次浏览
快速退出房地产，全力进军半导体，不负高科之名！
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