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有魄力的想思少16
更新于 10-18 22:57 1.0万次浏览
$中洲控股(SZ000042)$$天健集团(SZ000090)$惠州全面放开落户限制
558- 中洲惠州大地主
- 深圳44亿收储华发沙井商业地块七万方。中洲宝安26区旧改面积十万方，按同等价格收储需要七十亿左右，考虑到宝安中心区土地价值高，估计收储要一百亿以上。按一百亿收储宝安26区旧改地块，目测毛利超五十亿。26区旧改项目目前总资产44亿。中洲成都三岔湖项目同样因规划调整，面临被收储的可能，项目占地近六十万方，规划建面84万方，属低密度大宅项目，拿地成本三亿几。目前三岔湖普通宅地楼面四千左右，别野楼面地价会高不少。若再谈判个三年五载，项目价值可超过黄金台。 这是近期深圳第二起重大土地收储案例。 深圳44亿收储华发沙井商业地块七万方，这是近期深圳第二起重大土地收储案例。几天前，有消息披露，深圳有关部门拟以68亿元总价，收储世茂集团旗下“深港综合体项目”的12宗地块。，这两笔大体量的收储，是否会引发示范效应？李宇嘉称，可以形成示范效应，但是否纳入收储，一般是企业提出申请，要符合收储的条件，即无力开发、规划调整等。对于存在一般困难的，最先选择的是调整规划、报建条件，鼓励开发商开发或在二级市场上转让，这两个无法实现的情况下，才由政府收储。
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芸里雾水中月
更新于 10-18 22:53 351次浏览
$中洲控股(SZ000042)$$招商蛇口(SZ001979)$$万科Ａ(SZ000002)$中洲控股涨幅二倍多，市场热度长期徘徊在四千多位，好搞笑。
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有魄力的想思少16
更新于 10-18 22:53 3277次浏览
$中洲控股(SZ000042)$$保利发展(SH600048)$$中国建筑(SH601668)$一年半挣1倍市值的周期股比几十年回本的科技股不香吗？三十年前拿地的深圳北站中洲黄金台迎玺花园一二期大卖九成多，一二期货值一百亿左右，三期货值也是一百亿左右，三期一批次二月二十二日已开盘，去化七成左右。中洲控股深圳北中洲黄金台项目（中洲迎玺）45万平米，260亿以上货值，70亿左右利润。地价区区2亿多，顶...
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有魄力的想思少16
更新于 10-18 22:51 5122次浏览
$中洲控股(SZ000042)$$张江高科(SH600895)$一个新高不断涨了近二倍的地产股，市场排名四千多，滑稽么？
10711- 一年半挣1倍市值的周期股比几十年回本的科技股不香吗？三十年前拿地的深圳北站中洲黄金台迎玺花园一二期大卖九成多，一二期货值一百亿左右，三期货值也是一百亿左右，三期一批次二月二十二日已开盘，去化七成左右。中洲控股深圳北中洲黄金台项目（中洲迎玺）45万平米，260亿以上货值，70亿左右利润。地价区区2亿多，顶格利润率。可以经受任何房价风险。中洲目前市值五十多亿。
- 中洲高位放量小跌的含义，中洲目前处于二传年来的高位，二三股东放话减持，市场人士进场意愿薄弱，按说放量下跌应该是大跌，但只是小跌，这里面有个含义。一是对到抓盘，造成卖盘涌出的假象，制造巩方。二是真实放量成交，因市场买盘少，这是大资金在交换，后市可期。
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股友6196T778Y7
更新于 10-18 22:51 4776次浏览
$中洲控股(SZ000042)$$中远海控(SH601919)$$九安医疗(SZ002432)$世界巨头JP摩根为小不点中洲站台，应该不是为了挣钱，是为扬名立万来了。
1095- 高位技术破连续地量横盘的含义，中洲在地产板块极度弱势的情况下涨了二倍，目前回调十个点左右，可以称为很高位了，目前处于短期均线下方破位状态。这么高位连续六天地量横盘，也就是买的人少卖的人也少，超级高位没人买很好理解，技术破位加恐高的原因。巨大的获利盘止损止盈盘在技术破位重压下也没人卖就不好理解了，这里面有两种可能，一是全网人士信心饱朋，集体看好后市锁仓。二是筹码被少数人集中锁定。
- 在筹码集中度很高的情况下，最情几个月温和放量振动爬升，在升幅近二倍的情况下市场排名在四千左右很靠后，市场人士关注参与不多，是谁敢这么长时间要这么多获利筹码？不怕被抓事吗？这么长时间振动爬升基本没有太阳，中阳也很少，且都是在短期均线底部突然出现，然后腌旗息鼓，极力避免引起市场关注追涨，放量阴线很快就能收复创新高，这种姿势是嘛意思呢？是注力在加强收集还是有更强的资金加盟？
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芸里雾水中月
更新于 10-18 22:50 3238次浏览
$中洲控股(SZ000042)$$金地集团(SH600383)$$华发股份(SH600325)$一年半挣1倍市值的周期股比几十年回本的科技股不香吗？三十年前拿地的深圳北站中洲黄金台迎玺花园一二期大卖九成多，一二期货值一百亿左右，三期货值也是一百亿左右，三期一批次二月二十二日已开盘，去化七成左右。中洲控股深圳北中洲黄金台项目（中洲迎玺）45万平米，260亿以上货值，70亿左右利润。地价区区2亿多，顶...
786- 深圳44亿收储华发沙井商业地块七万方。中洲宝安26区旧改面积十万方，按同等价格收储需要七十亿左右，考虑到宝安中心区土地价值高，估计收储要一百亿以上。按一百亿收储宝安26区旧改地块，目测毛利超五十亿。26区旧改项目目前总资产44亿。 中洲成都三岔湖项目同样因规划调整，面临被收储的可能，项目占地近六十万方，规划建面84万方，属低密度大宅项目，拿地成本三亿几。目前三岔湖普通宅地楼面四千左右，别野楼面地价会高不少。若再谈判个三年五载，项目价值可超过黄金台。 深圳44亿收储华发沙井商业地块七万方，这是近期深圳第二起重大土地收储案例。几天前，有消息披露，深圳有关部门拟以68亿元总价，收储世茂集团旗下“深港综合体项目”的12宗地块。，这两笔大体量的收储，是否会引发示范效应？李宇嘉称，可以形成示范效应，但是否纳入收储，一般是企业提出申请，要符合收储的条件，即无力开发、规划调整等。对于存在一般困难的，最先选择的是调整规划、报建条件，鼓励开发商开发或在二级市场上转让，这两个无法实现的情况下，才由政府收储。
- 深圳北中洲黄金台项目（中洲迎玺）45万平米，260亿以上货值，70亿左右利润。地价区区2亿多，顶格利润率。可以经受任何房价风险。 中洲三岔湖项目占地800多亩计容建面84万方，拿地成本三亿几，对标世茂云湖，云湖项目16年竣工，目前二手楼1.5万左右，中洲项目货值应120亿以上，开发净利超三十亿。福星股份自持物业按市场公允单价均价三万左右计算，这是武汉按公允三万，深圳按公允四万合理吧，算上今年即将竣工的笋岗创意坊56万方，中洲自持物业90万方左右，成本100亿，中洲自持物业是按成本计帐的，按市场公允毛估估增值250亿。
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林奇VS利佛莫儿
更新于 10-18 12:55 386次浏览
$中洲控股(SZ000042)$各位大师分析一下，三季报单季会不会亏损，应该不至于1-2两季度的利润都了吧！我预计是不亏不赚。
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FGGSPT
更新于 10-18 10:11 109次浏览
重庆胎神，还不睡，等着送你后人去石桥铺烧第一炉？
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芸里雾水中月
更新于 10-17 23:05 9684次浏览
$中洲控股(SZ000042)$说说中洲自持物业的租金水平，先说下后海的中洲控股金融中心，租金在每平米每月200左右，100平米年租金大概24万，按市场公计价水平三十多倍市盈率，公允房价在七万以上，这个三十倍市盈率回报水平远超长期存款和国债的收益水平，项目十万多平米，公允价值在七十亿以上，目前折旧后成本在六七千，也就是六七个亿。
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业绩投机
更新于 10-17 20:12 3334次浏览
随谈一下近期的中洲控股
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泡酒的杨梅
更新于 10-17 18:17 167次浏览
$中洲控股(SZ000042)$有个书生说，该股可以穿透牛熊，真是个人才。
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泡酒的杨梅
更新于 10-17 17:43 257次浏览
$中洲控股(SZ000042)$别的老登股都能涨，这个股只是跌，书读得多终究害人，还是半个不东不西的。
7赞 -
牛市中顺势而为
发表于 10-17 17:34 42次浏览
这个股赌业绩的人注定大亏，股吧几个看好业绩的老手们，清醒清醒吧，房地产，业绩，呵呵，
评论2 -
聪慧的齐恒松
发表于 10-17 16:01 31次浏览
半年线支撑没了，目前的大环境得看年线的支撑
评论赞 -
头号彩迷
更新于 10-17 11:06 40次浏览
$中洲控股(SZ000042)$这股都没人交易了了
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股友y72M280732
更新于 10-17 11:06 43次浏览
真垃圾，走了
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资讯 A股地产半年报继续“探底” 业内称未来有望修复利润表
更新于 10-17 10:27 5.0万次浏览
387149- 一年半挣1.5倍市值的周期股比几十年回本的科技股不香吗？三十年前拿地的深圳北站中洲黄金台迎玺花园一二期大卖九成多，一二期货值一百亿左右，三期货值也是一百亿左右，三期一批次二月二十二日已开盘，去化七成左右。中洲控股深圳北中洲黄金台项目（中洲迎玺）45万平米，260亿以上货值，70亿左右利润。地价区区2亿多，顶格利润率。可以经受任何房价风险。
- 深圳北中洲黄金台项目（中洲迎玺）45万平米，260亿以上货值，70亿左右利润。地价区区2亿多，顶格利润率。可以经受任何房价风险。 中洲三岔湖项目占地800多亩计容建面84万方，拿地成本三亿几，对标世茂云湖，云湖项目16年竣工，目前二手楼1.5万左右，中洲项目货值应120亿以上，开发净利超三十亿。福星股份自持物业按市场公允单价均价三万左右计算，这是武汉按公允三万，深圳按公允四万合理吧，算上今年即将竣工的笋岗创意坊56万方，中洲自持物业90万方左右，成本100亿，中洲自持物业是按成本计帐的，按市场公允毛估估增值250亿。
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资讯 中洲控股：连续5日融资净偿还累计897.11万元（10-16）
发表于 10-17 09:13 49次浏览
评论赞 -
业绩投机
更新于 10-16 13:32 6948次浏览
解读一下2025年中洲半年报，供参考。
7846- 中洲控股已经缩量了，而且本轮下跌基本都是缩量的，出来大宗交易那2天，需要承接大宗交易的卖盘。 说明原来的主力基本没有走，原主力的成本被动被提高了，也可能后面低价买分摊了。如果主力近期没有买，说明主力成本较高。如果主力近期买了，说明主力筹码多了。 我们有时间成本，机会成本。主力有更强的时间成本和机会成本。
- 8元及以下的中洲。 1.未来三年将结算大约55亿利润，而且基本都是锁定的。已经等于每股差不多8元多的股价了。整个市场还有3年平均市盈率只有3.2倍的公司吗？ 2.半年内公司账面现金可以覆盖有息负债，地产行业里面还有几家？ 3.如果按照证监会的要求进行分红（市场平均是33%的分红率），中洲控股三年分红就是市值的近40%。意味着40%的成本已经收回来了。风险可控。
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缘在清华
发表于 10-16 13:25 37次浏览
$中洲控股(SZ000042)$坐等7块
评论1
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